Fuites d’eau après le compteur. Est-ce la faute du locataire ou du propriétaire ?
Fuites d’eau après compteur Qui doit être responsable ?
Avant de contacter un réparateur, assurez-vous d’en informer votre propriétaire. En effet, vous êtes tenu d’informer votre propriétaire de tous les travaux que vous effectuez dans votre logement. Même en cas d’urgence, vous devez informer votre propriétaire afin qu’il puisse respecter la loi. En outre, si vous n’informez pas le propriétaire, il risque de ne pas pouvoir faire confiance à la personne que vous avez contactée, et pourrait même refuser de payer les frais que vous avez engagés.
La chose la plus efficace à faire est d’avertir le propriétaire dès que vous remarquez un problème. Il connaît peut-être une personne de confiance qui a de l’expérience dans la réparation des fuites d’eau dans votre maison de location. Dans tous les cas, le propriétaire et le locataire peuvent être tenus de couvrir les dépenses encourues, en fonction du type de travaux.
Coûts à la charge du propriétaire
Le propriétaire est légalement tenu de couvrir toutes les dépenses liées aux travaux effectués dans la résidence, en particulier lorsque ces travaux ont été réalisés en raison de la vétusté des installations. C’est pourquoi vous devez informer votre propriétaire avant d’effectuer des réparations.
Si le propriétaire n’est pas au courant des travaux effectués, il pourrait ne pas payer.
En général, il est le cas que la réparation est due à l’usure normale de la canalisation comme l’usure résultant du processus du temps il est de la responsabilité du propriétaire de couvrir les dépenses liées à la réparation, et les travaux de réparation et la mise en œuvre de nouveaux équipements pour le remettre aux normes.
Coûts à la charge du locataire
En tant que propriétaire, vous serez tenu de payer vous-même les réparations en cas de fuite survenant après le compteur et résultant d’une mauvaise utilisation des équipements qui vous ont été fournis. Si la fuite n’est pas due aux effets de l’âge, mais plutôt à l’absence d’entretien ou à l’inattention de votre part, vous devrez payer les frais de réparation.
N’oubliez pas de demander un certificat officiel, avec l’emplacement exact de la fuite, ainsi que la date de la réparation, à l’entreprise responsable de la réparation, afin de demander une limitation de votre facture d’eau à l’avenir.
Un tuyau qui fuit après le compteur peut entraîner une surconsommation d’eau qui n’est pas normale. Avec cette limite, la facture ne dépassera pas le double de votre consommation normale. Normalement, lorsque le service des eaux a connaissance d’une consommation inhabituelle, il vous prévient afin que vous preniez les mesures nécessaires pour régler le problème lorsqu’il y a un problème de fuite et cela doit être fait dans un délai maximum d’un mois.
En location, qui choisit le plombier ?
Si vous êtes locataire de votre logement et que vous avez besoin de l’aide d’un professionnel pour effectuer des réparations, vous devez d’abord en informer votre propriétaire. Vous ne devez pas entreprendre de réparations sans l’accord du propriétaire, même en cas d’urgence. Votre propriétaire vous indiquera quel serrurier, plombier ou autre professionnel appeler.
Votre propriétaire peut vous demander de vous en charger. Toutefois, si vous avez demandé l’aide d’un plombier en urgence en raison d’un problème de santé ou d’âge, c’est le propriétaire qui paie. Il est donc plus probable que ce soit le propriétaire qui mène l’étude. Il est fort probable qu’il choisisse un plombier expérimenté près de chez vous en cas d’urgence. Mais, une fois la situation réglée S’il y a d’autres réparations à effectuer, il demandera plusieurs devis. Dans tous les cas, vous n’aurez aucune influence sur la décision du professionnel.
Si le problème est dû à un entretien ou une manipulation inadéquate de votre part, vous pourrez opter pour un professionnel puisque le coût sera à votre charge. Cependant, votre propriétaire doit être informé de la situation de tout changement, en particulier s’il affecte l’apparence ou la fonction de la propriété.